当前位置: 首页 > 新闻中心 > 案件快报
父亲去世不到一年 爷爷起诉孙子腾房
作者:王湘羽  发布时间:2017-07-03 15:38:08 打印 字号: | |
  父亲去世后,小刘和母亲居住在爷爷名下一处房产中。后小刘的爷爷以约定居住期限已至将小刘诉至法院,要求其返还房屋,得到一审法院的支持。小刘不服,认为自己享有居住权,上诉至北京一中院。近日,该院二审维持原判。

  小刘的父母结婚后一直住在小刘爷爷名下的一处房屋中。2014年,小刘的父母离婚后,小刘随其母亲居住在诉争房屋中。2015年11月,小刘的父亲因病去世。19岁的小刘还未从丧父之痛中走出就被爷爷一纸诉状告上法庭。爷爷主张其曾口头承诺过小刘和母亲可以居住在诉争房屋至小刘高考结束,小刘在2016年6月参加高考,故起诉要求小刘和母亲返还房屋。

  一审法院认为,小刘的爷爷是诉争房屋产权人,因此小刘及母亲居住使用诉争房屋并无合法依据,判决小刘和母亲在判决生效后一个月内腾退房屋。

  小刘和母亲不服,上诉至北京一中院,主张诉争房屋原为承租公房,小刘和母亲是共同居住人,故对诉争房屋享有居住权,不同意腾退房屋。小刘还诉称,其奶奶作为诉争房屋共有权人曾口头承诺把房屋给小刘。小刘的爷爷则主张诉争房屋经过房改房后已归其个人所有。

  北京一中院经审理认为,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权的,权利人可以请求排除妨害。小刘的爷爷是诉争房屋的所有权人,依法对诉争房屋享有物权请求权。小刘和母亲对诉争房屋的占有使用已构成对小刘爷爷房屋所有权的妨害。小刘和母亲关于共同居住人的主张因没有事实和法律依据不能成立,关于小刘奶奶作为诉争房屋共有权人曾口头承诺将房屋给小刘,因无证据证明也不能成立。小刘和爷爷虽是祖孙关系,但爷爷对已成年的小刘不存在抚养义务,故小刘和母亲在小刘父母离婚后居住在诉争房屋并无合法依据。

  据此,北京一中院判决驳回上诉,维持原判。
责任编辑:孔维卫
  • 友情链接:

    最高人民法院   中国法院网   北京法院网   北京法院审判信息网